필요와 제공
이런 분에게 필요해요
- 윗집이 수리비를 주지 않아요
- 보험사가 보상을 거절했어요
- 몇 주째 계속 새고 있어요
- 윗집이 연락을 안 받고 문도 안 열어줘요
이런 서비스를 제공해요
- 담당 변호사 1차 상담
- 탐지 업체 발주 · 원인 확정
- 손해 산정 · 합의 제안
- 지급명령 · 소송까지 진행
- 진행 상황 알림
누수는 원인을 확정하지 못하면 아무도 책임지지 않습니다
관리사무소 중재나 분쟁조정위원회로 해결되면 가장 좋습니다. 아래 세 가지에서 막혔다면 변호사가 필요한 순간입니다.
원인이 불분명
윗집 배관인지 공용 배관인지에 따라 청구 상대가 달라집니다.
책임자가 여럿
윗집 · 집주인 · 관리주체 · 시공사 중 누구에게 무엇을 청구할지 정리가 필요합니다.
상대가 응하지 않음
연락 두절 · 출입 거부 · 보험 거절에는 내용증명 · 지급명령 · 소송 같은 법적 수단이 필요합니다.
비용
누수 기본조사로 원인을 밝히고 합의 · 지급명령으로 받아내는 경우확인 필요
- 착수금
- 착수 50만~100만 원
- 실비
- 탐지 실비 예납 30만 원(정산)
- 성공보수
- 회수 · 합의금 20%
누수 본안상대가 다퉈 정식 소송까지 가는 경우확인 필요
- 착수금
- 착수 150만 원
- 실비
- 탐지 30만 + 감정료 실비
- 성공보수
- 15%
착수금 일을 시작할 때 내는 비용 · 실비 조사 · 감정에 실제 든 비용(영수증대로 정산) · 성공보수 받아낸 금액에 비례
모든 금액은 확정 예정이며 사건 검토 후 서면으로 안내드립니다.
맡기시면 저희가 하는 일
원인 밝히기
원인 조사 · 책임 판단
기본 · 본안 공통확인 필요
원인 밝히기
원인 조사 · 책임 판단
원인 조사
탐지 업체를 저희가 불러 조사를 지휘하고, 물이 어디서 새는지 · 누구 관리 구역인지 보고서로 확정합니다.
책임 판단
윗집, 집주인, 관리사무소, 시공사 중 누구에게 무엇을 요구할 수 있는지 정리해 드립니다.
받아내기
손해 산정 · 내용증명 · 보험 · 합의
기본 · 본안 공통확인 필요
받아내기
손해 산정 · 내용증명 · 보험 · 합의
손해 산정
수리비 · 탐지비는 물론, 공사 중 다른 곳에 머문 비용과 위자료까지 받을 수 있는 금액을 계산합니다.
통지 · 출입
윗집에 공식 문서(내용증명)를 보내고, 조사를 위한 출입과 관리사무소 협조를 요청합니다.
보험 처리
윗집의 일상생활배상책임보험, 내 보험의 누수 특약으로 보상받을 수 있는지 확인하고 보험사와 협의합니다.
합의 · 화해
합의안을 보내 협상하고, 합의가 되면 뒤집지 못하도록 법원에서 효력을 확정(제소전 화해)합니다.
법원으로
증거보전 · 지급명령 · 소송 · 집행
지급명령 기본 / 본안소송 본안확인 필요
법원으로
증거보전 · 지급명령 · 소송 · 집행
증거보전
윗집이 문을 안 열어주거나 흔적을 없앨 우려가 있으면, 법원에 신청해 증거를 먼저 확보합니다.
소송 · 집행
그래도 응하지 않으면 지급명령 · 소송으로 판결을 받고, 돈을 안 주면 재산에 강제집행합니다.
원인 조사, 저희가 48시간 안에 맡깁니다
조사 발주란, 누수 원인을 밝힐 탐지 업체를 변호사가 직접 불러 조사를 맡기는 것입니다.
흔적이 사라지기 전에
물이 마르거나 윗집이 먼저 고치면 원인을 확정하기 어려워집니다.
피해가 커지기 전에
누수가 이어지면 곰팡이 · 마감재 손상이 넓어지고 수리비도 늘어납니다.
상대가 움직이기 전에
객관적 보고서가 먼저 있으면 윗집 · 보험사와 책임을 다툴 근거가 됩니다.
혼자 업체를 부를 때와 비교
업체
- 혼자 탐지 업체를 부를 때
- 직접 검색 · 견적 비교
- 센터가 발주할 때
- 권역 협력 업체에 48시간 내 발주, 원하시면 직접 고른 업체도 가능
조사 비용
- 혼자 탐지 업체를 부를 때
- 업체 견적대로 지불
- 센터가 발주할 때
- 마진 없이 영수증 그대로 정산
조사 범위
- 혼자 탐지 업체를 부를 때
- 업체 판단에 맡김
- 센터가 발주할 때
- 소송 · 보험 청구에 필요한 항목을 변호사가 지정
보고서
- 혼자 탐지 업체를 부를 때
- 증거로 쓰기에 부족할 수 있음
- 센터가 발주할 때
- 변호사 검수 · 업체 명의로 발급되어 독립된 증거
* 48시간은 수임 및 조사 실비 예납 후 발주까지의 기준입니다.기산점 확인 필요
상담부터 정산까지 5단계
- STEP 01
상담 신청
클릭 상담으로 접수하면 담당 변호사가 배정됩니다
- STEP 02
수임
위임계약을 맺고 착수금 · 조사 실비를 미리 안내드립니다
- STEP 03
원인 조사
48시간 안에 탐지 업체에 발주하고 보고서로 원인을 확정합니다
- STEP 04
합의 · 화해
보고서를 근거로 합의안을 보내고, 합의되면 제소전 화해로 확정합니다
- STEP 05
소송 · 정산
합의가 안 되면 소송으로 이어가고, 끝난 뒤 실비 · 성공보수를 정산합니다